Totalentreprenad i Höllviken

I Höllviken möter vi regelbundet hus som ursprungligen byggdes för sommarbruk och som fått enklare tillägg genom åren utan att grundproblemen — otillräcklig isolering, klen grundläggning och undermåliga installationer — någonsin åtgärdats. En totalentreprenad här börjar därför alltid med en grundlig genomgång av husets skick innan vi sätter en plan för ombyggnaden.

Höllviken ligger på Falsterbonäset och har en historia som sommarort, vilket fortfarande präglar bebyggelsen. En stor del av husen byggdes ursprungligen som fritidshus och har med tiden byggts om till permanentboende — inte alltid med den isolering, den grundläggning och de installationer som helårsboende kräver. Det är ett av våra vanligaste uppdrag här: att uppgradera ett hus som byggts för sommarbruk till att fungera året om.

Marken på näset är dessutom sandig, vilket påverkar både grundläggning och dränering och kräver att man tänker igenom avvattningen ordentligt.

Skillnaden mot en delad entreprenad är tydlig i vardagen. Du slipper vara den som samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare, och du slipper stå mellan olika hantverkare när tidsplaner krockar. Vi tar fram handlingarna, upphandlar de underentreprenörer som behövs och håller ihop hela kedjan fram till att du kan flytta in.

Det här ingår

• Genomgång av dina behov och en förutsättningslös platsbesökning
• Projektering och framtagande av bygglovshandlingar
• Fast pris eller löpande räkning — du väljer, och du får det skriftligt
• Upphandling och samordning av samtliga yrkesgrupper
• Bas-P och Bas-U — vi tar arbetsmiljöansvaret på bygget
• Slutbesiktning, egenkontroller och överlämning av dokumentation

Nära dig — från kontoret till Höllviken

Höllviken ligger en kort bit från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö, vilket gör att vi kan komma ut på platsbesök snabbt och följa upp löpande under ett projekt utan att restiden äter av arbetsdagen. Samma hantverkare sköter jobbet från start till slutbesiktning.

Höllviken hör till Vellinge kommun, som handlägger bygglov digitalt och har relativt korta ledtider för villaärenden inom detaljplan. Eftersom området ligger nära kusten förekommer strandskydd på vissa fastigheter, vilket vi kontrollerar innan tillbyggnad eller nybyggnation planeras. Vi tar fram handlingar och håller kontakten med kommunen genom hela processen.