Tillbyggnad & altan — Vellinge kommun
Tillbyggnad och altan i Höllviken
En tillbyggnad i Höllviken behöver ofta ta hänsyn till att originalhuset byggdes som fritidshus, med en grund som inte alltid är dimensionerad för att bära en ny volym på samma villkor som ett hus byggt för helårsbruk. Vi utreder den befintliga grunden noga innan vi ritar tillbyggnaden, så att den nya delen inte ärver samma begränsningar som den gamla.
Professionell tillbyggnad & altan i Höllviken
Den sandiga marken på Falsterbonäset gör att grundläggningen för en altan eller tillbyggnad behöver planeras med rätt djup och dränering, annars riskerar man sättningar över tid. Vi lägger extra vikt vid avvattningen runt nya konstruktioner i Höllviken, eftersom fel hantering av dagvatten är en vanlig orsak till problem några år senare.
Höllviken ligger på Falsterbonäset och har en historia som sommarort, vilket fortfarande präglar bebyggelsen. En stor del av husen byggdes ursprungligen som fritidshus och har med tiden byggts om till permanentboende — inte alltid med den isolering, den grundläggning och de installationer som helårsboende kräver. Det är ett av våra vanligaste uppdrag här: att uppgradera ett hus som byggts för sommarbruk till att fungera året om.
Marken på näset är dessutom sandig, vilket påverkar både grundläggning och dränering och kräver att man tänker igenom avvattningen ordentligt.
Anslutningen mot befintlig byggnad är där tillbyggnader misslyckas. Fel utförd blir det köldbryggor, sprickor i skarven och i värsta fall fuktvandring in i den gamla stommen. Vi projekterar anslutningen, grundläggningen och takövergången innan vi lyfter en spade.
Det här ingår
- Kontroll av detaljplan, byggrätt och avstånd till tomtgräns
- Bygglovshandlingar eller attefallsanmälan
- Markarbete, plintar eller platta på mark
- Stomme, tak och anslutning mot befintlig byggnad
- Fasad och fönster anpassade efter huset
- Altandäck, räcken, trappor och utvändiga detaljer
Nära dig — från kontoret till Höllviken
Höllviken ligger en kort bit från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö, vilket gör att vi kan komma ut på platsbesök snabbt och följa upp löpande under ett projekt utan att restiden äter av arbetsdagen. Samma hantverkare sköter jobbet från start till slutbesiktning.
Höllviken hör till Vellinge kommun, som handlägger bygglov digitalt och har relativt korta ledtider för villaärenden inom detaljplan. Eftersom området ligger nära kusten förekommer strandskydd på vissa fastigheter, vilket vi kontrollerar innan tillbyggnad eller nybyggnation planeras. Vi tar fram handlingar och håller kontakten med kommunen genom hela processen.
Så går det till
Platsbesök
Vi tittar på huset, marken och hur en tillbyggnad rimligen kan placeras.
Handlingar och lov
Ritningar tas fram och bygglov eller anmälan lämnas in.
Grundläggning
Schakt, dränering och grund — plintar eller platta beroende på konstruktion.
Stomme och tätt hus
Reglar, takstolar, yttertak och fasad. Anslutningen mot befintligt hus utförs tätt.
Invändigt
Isolering, installationer, ytskikt och anpassning mot befintliga rum.
Besiktning
Genomgång, eventuella justeringar och överlämning.
Vanliga frågor om tillbyggnad & altan i Höllviken
Tillbyggnad & altan i Höllviken — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.