Tillbyggnad & altan — Vellinge kommun
Tillbyggnad och altan i Vellinge
Villatomterna i Vellinge ger ofta gott om utrymme för en genomtänkt tillbyggnad, men det gör också att förväntningarna på resultatet är höga. Vi ritar tillbyggnaden så att den ansluter naturligt till husets befintliga volymer och tar fram bygglovshandlingar som matchar detaljplanens bestämmelser innan vi sätter spaden i jorden.
Professionell tillbyggnad & altan i Vellinge
Eftersom många villor i kommunen redan har byggts till en eller flera gånger tidigare, behöver en ny tillbyggnad ta hänsyn till hur de befintliga etapperna är konstruerade — var bärlinjer sitter, hur taklutningar möts och var det tidigare har uppstått fuktproblem i skarven mellan gammalt och nytt. Vi lägger extra tid på just de anslutningarna.
Vellinge kommun har en av Skånes högsta andelar villaboende och en köpstark marknad, vilket märks i vilken nivå kunderna efterfrågar. Uppdragen här går sällan ut på att göra det billigaste möjliga — det handlar oftare om genomarbetade lösningar, exklusiva materialval och totalrenoveringar där hela huset lyfts till en högre standard på en gång.
Bostadsbeståndet är till stor del villor från sextiotalet och framåt, och många av dem har byggts till en eller flera gånger genom åren, vilket ställer krav på att man förstår hur de olika etapperna sitter ihop innan man går vidare.
Anslutningen mot befintlig byggnad är där tillbyggnader misslyckas. Fel utförd blir det köldbryggor, sprickor i skarven och i värsta fall fuktvandring in i den gamla stommen. Vi projekterar anslutningen, grundläggningen och takövergången innan vi lyfter en spade.
Det här ingår
- Kontroll av detaljplan, byggrätt och avstånd till tomtgräns
- Bygglovshandlingar eller attefallsanmälan
- Markarbete, plintar eller platta på mark
- Stomme, tak och anslutning mot befintlig byggnad
- Fasad och fönster anpassade efter huset
- Altandäck, räcken, trappor och utvändiga detaljer
Nära dig — från kontoret till Vellinge
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö är det en kort körsträcka ner till Vellinge, vilket gör att vi kan ställa upp med platsbesök samma vecka och rycka ut snabbt om något oväntat dyker upp under ett pågående projekt. Du får samma hantverkare från första besök till slutbesiktning, oavsett hur stort jobbet är.
Vellinge kommun handlägger bygglov digitalt och har generellt korta handläggningstider för villaärenden inom detaljplan. För tillbyggnader och nybyggnation utanför detaljplanelagt område krävs oftare förhandsbesked, vilket vi hjälper till att ta fram. Vi håller kontakten med bygglovsenheten genom hela processen och lämnar in kompletta handlingar från start.
Så går det till
Platsbesök
Vi tittar på huset, marken och hur en tillbyggnad rimligen kan placeras.
Handlingar och lov
Ritningar tas fram och bygglov eller anmälan lämnas in.
Grundläggning
Schakt, dränering och grund — plintar eller platta beroende på konstruktion.
Stomme och tätt hus
Reglar, takstolar, yttertak och fasad. Anslutningen mot befintligt hus utförs tätt.
Invändigt
Isolering, installationer, ytskikt och anpassning mot befintliga rum.
Besiktning
Genomgång, eventuella justeringar och överlämning.
Vanliga frågor om tillbyggnad & altan i Vellinge
Tillbyggnad & altan i Vellinge — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.