Totalrenovering — Vellinge kommun
Totalrenovering i Vellinge — hela villan till en högre standard
En totalrenovering i Vellinge går sällan ut på att spara pengar — den handlar om att lyfta hela huset till samma nivå på en gång, i stället för att göra ett rum i taget under flera år. Vi planerar arbetet så att el, rör och stomme åtgärdas innan ytskikten läggs, vilket gör att materialvalen kan hålla lika hög klass rakt igenom huset.
Professionell totalrenovering i Vellinge
Många av villorna vi totalrenoverar i Vellinge har byggts till i flera etapper sedan de uppfördes, ofta med olika grundläggning och olika standard i varje del. Innan vi sätter en helhetsnivå på huset går vi igenom varje tillbyggnad för sig — isolering, installationer och bärighet — så att resultatet blir jämnt över hela ytan och inte bara i de rum som syns mest.
Vellinge kommun har en av Skånes högsta andelar villaboende och en köpstark marknad, vilket märks i vilken nivå kunderna efterfrågar. Uppdragen här går sällan ut på att göra det billigaste möjliga — det handlar oftare om genomarbetade lösningar, exklusiva materialval och totalrenoveringar där hela huset lyfts till en högre standard på en gång.
Bostadsbeståndet är till stor del villor från sextiotalet och framåt, och många av dem har byggts till en eller flera gånger genom åren, vilket ställer krav på att man förstår hur de olika etapperna sitter ihop innan man går vidare.
En totalrenovering är i grunden ett logistikprojekt. Ordningen mellan yrkesgrupperna avgör hur lång tid det tar och hur mycket det kostar. Kommer plattsättaren innan elektikern är klar behöver arbete rivas upp igen. Vi lägger tidsplanen först och håller sedan ihop den, dag för dag.
Det här ingår
- Besiktning av nuläget och genomgång av vad som faktiskt behöver göras
- Förslag på ny planlösning och underlag för eventuell bygganmälan
- Rivning, stomarbeten och bjälklagsjustering
- Ny el, VVS och ventilation genom behöriga installatörer
- Nya badrum och kök enligt gällande branschregler
- Golv, väggar, tak, snickerier och målning
Nära dig — från kontoret till Vellinge
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö är det en kort körsträcka ner till Vellinge, vilket gör att vi kan ställa upp med platsbesök samma vecka och rycka ut snabbt om något oväntat dyker upp under ett pågående projekt. Du får samma hantverkare från första besök till slutbesiktning, oavsett hur stort jobbet är.
Vellinge kommun handlägger bygglov digitalt och har generellt korta handläggningstider för villaärenden inom detaljplan. För tillbyggnader och nybyggnation utanför detaljplanelagt område krävs oftare förhandsbesked, vilket vi hjälper till att ta fram. Vi håller kontakten med bygglovsenheten genom hela processen och lämnar in kompletta handlingar från start.
Så går det till
Genomgång på plats
Vi går igenom bostaden rum för rum och bedömer skick och möjligheter.
Förslag och kalkyl
Du får förslag på planlösning och en kalkyl uppdelad per rum, så att du kan prioritera.
Handlingar och anmälan
Ska bärande delar ändras eller våtrum flyttas tar vi fram handlingar och gör bygganmälan.
Rivning och stomme
Allt som ska bort rivs samtidigt, och vi ser då den verkliga konstruktionen.
Installationer och bygg
El, rör och ventilation dras innan väggar stängs. Sedan ytskikt, kök och badrum.
Slutbesiktning
Genomgång med dig, åtgärd av eventuella anmärkningar och överlämning.
Vanliga frågor om totalrenovering i Vellinge
Totalrenovering i Vellinge — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.