Totalentreprenad — Vellinge kommun
Totalentreprenör i Vellinge
I Vellinge är kraven på slutresultat höga, och det gäller lika mycket samordningen bakom kulisserna som det synliga hantverket. Som totalentreprenör tar vi ansvar för hela kedjan — ritningar, bygglov, upphandling av el, rör och snickeri samt en tidsplan som håller. Du slipper vara den som håller ihop projektet och kan istället lägga tiden på materialval och detaljer.
Professionell totalentreprenad i Vellinge
Många villor i Vellinge har byggts till i flera omgångar sedan sextiotalet, och det gör att en totalentreprenad ofta börjar med att kartlägga hur de olika delarna av huset egentligen hänger ihop — bärande konstruktioner, grundläggning och installationer som lagts vid olika tillfällen. Vi lägger den tiden innan vi lovar något om pris eller tidsplan.
Vellinge kommun har en av Skånes högsta andelar villaboende och en köpstark marknad, vilket märks i vilken nivå kunderna efterfrågar. Uppdragen här går sällan ut på att göra det billigaste möjliga — det handlar oftare om genomarbetade lösningar, exklusiva materialval och totalrenoveringar där hela huset lyfts till en högre standard på en gång.
Bostadsbeståndet är till stor del villor från sextiotalet och framåt, och många av dem har byggts till en eller flera gånger genom åren, vilket ställer krav på att man förstår hur de olika etapperna sitter ihop innan man går vidare.
Skillnaden mot en delad entreprenad är tydlig i vardagen. Du slipper vara den som samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare, och du slipper stå mellan olika hantverkare när tidsplaner krockar. Vi tar fram handlingarna, upphandlar de underentreprenörer som behövs och håller ihop hela kedjan fram till att du kan flytta in.
Det här ingår
- Genomgång av dina behov och en förutsättningslös platsbesökning
- Projektering och framtagande av bygglovshandlingar
- Fast pris eller löpande räkning — du väljer, och du får det skriftligt
- Upphandling och samordning av samtliga yrkesgrupper
- Bas-P och Bas-U — vi tar arbetsmiljöansvaret på bygget
- Slutbesiktning, egenkontroller och överlämning av dokumentation
Nära dig — från kontoret till Vellinge
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö är det en kort körsträcka ner till Vellinge, vilket gör att vi kan ställa upp med platsbesök samma vecka och rycka ut snabbt om något oväntat dyker upp under ett pågående projekt. Du får samma hantverkare från första besök till slutbesiktning, oavsett hur stort jobbet är.
Vellinge kommun handlägger bygglov digitalt och har generellt korta handläggningstider för villaärenden inom detaljplan. För tillbyggnader och nybyggnation utanför detaljplanelagt område krävs oftare förhandsbesked, vilket vi hjälper till att ta fram. Vi håller kontakten med bygglovsenheten genom hela processen och lämnar in kompletta handlingar från start.
Så går det till
Platsbesök och behovsanalys
Vi kommer ut, mäter och lyssnar. Ofta ser vi förutsättningar och begränsningar som inte framgår på en ritning.
Offert och avtal
Du får en specificerad offert där det framgår vad som ingår och vad som inte gör det. Inga öppna poster som växer i efterhand.
Projektering och bygglov
Vi tar fram de handlingar kommunen kräver och sköter kontakten med byggnadsnämnden.
Produktion
Vi bygger, samordnar underentreprenörer och rapporterar löpande med bilder och avstämningar.
Besiktning och överlämning
Slutbesiktning med besiktningsman, genomgång av egenkontroller och överlämning av garantier.
Vanliga frågor om totalentreprenad i Vellinge
Totalentreprenad i Vellinge — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.