Totalentreprenad — Staffanstorps kommun
Totalentreprenad i Staffanstorp
I Staffanstorp möter vi två helt olika utgångslägen beroende på var i kommunen huset ligger. Ett sjuttiotalshus har ofta en enkel grundstruktur men slitna installationer, medan ett nybyggt hus kräver att man arbetar varsamt kring garantier och redan lagda ytskikt. Som totalentreprenör tar vi ansvar för hela kedjan, oavsett vilket av de två scenarierna som gäller för ditt hus.
Professionell totalentreprenad i Staffanstorp
Den snabba befolkningsökningen i Staffanstorp har gjort att många hushåll renoverar för att möta nya behov snarare än för att åtgärda akuta fel. Det påverkar hur vi planerar projekten — ofta finns ett tydligt önskemål om en modernare planlösning snarare än bara nya ytskikt, och vi lägger upp entreprenaden efter det.
Staffanstorp är en av Skånes snabbast växande kommuner och ligger mitt emellan Malmö och Lund. Bostadsbeståndet är tudelat: en stor grupp villor och radhus från sjuttiotalet, och en betydande andel nyproduktion från de senaste femton åren. I sjuttiotalsbeståndet är badrum och kök det som står näst på tur, medan uppdragen i de nyare områdena oftare handlar om tillbyggnad, altan och anpassningar när familjer växer.
Kommunen har en förhållandevis effektiv bygglovshantering, vilket gör att projekt som kräver lov ofta kan starta tidigare här än i de större kommunerna.
Skillnaden mot en delad entreprenad är tydlig i vardagen. Du slipper vara den som samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare, och du slipper stå mellan olika hantverkare när tidsplaner krockar. Vi tar fram handlingarna, upphandlar de underentreprenörer som behövs och håller ihop hela kedjan fram till att du kan flytta in.
Det här ingår
- Genomgång av dina behov och en förutsättningslös platsbesökning
- Projektering och framtagande av bygglovshandlingar
- Fast pris eller löpande räkning — du väljer, och du får det skriftligt
- Upphandling och samordning av samtliga yrkesgrupper
- Bas-P och Bas-U — vi tar arbetsmiljöansvaret på bygget
- Slutbesiktning, egenkontroller och överlämning av dokumentation
Nära dig — från kontoret till Staffanstorp
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar det en kort stund att nå Staffanstorp, och vi är ofta redan bekanta med vägarna dit tack vare pendlingsstråket mellan Malmö och Lund. Det gör att platsbesök kan bokas in med kort varsel och att samma hantverkare följer projektet från start till slutbesiktning.
Staffanstorps kommun är känd för en relativt snabb bygglovshandläggning jämfört med grannkommunerna, vilket vi märker i praktiken när vi söker lov åt kunder här. Vi tar fram fullständiga handlingar från start för att undvika onödiga kompletteringsrundor, och håller kontakten med bygglovsenheten tills beslutet är klart.
Så går det till
Platsbesök och behovsanalys
Vi kommer ut, mäter och lyssnar. Ofta ser vi förutsättningar och begränsningar som inte framgår på en ritning.
Offert och avtal
Du får en specificerad offert där det framgår vad som ingår och vad som inte gör det. Inga öppna poster som växer i efterhand.
Projektering och bygglov
Vi tar fram de handlingar kommunen kräver och sköter kontakten med byggnadsnämnden.
Produktion
Vi bygger, samordnar underentreprenörer och rapporterar löpande med bilder och avstämningar.
Besiktning och överlämning
Slutbesiktning med besiktningsman, genomgång av egenkontroller och överlämning av garantier.
Vanliga frågor om totalentreprenad i Staffanstorp
Totalentreprenad i Staffanstorp — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.