Totalentreprenad — Lomma kommun
Totalentreprenad i Bjärred
Projekt i Bjärred handlar ofta om att öppna upp huset mot havet — större fönsterpartier, tillbyggda uterum eller altaner som kräver ingrepp i bärande väggar. Som totalentreprenör samlar vi konstruktör, snickare och i förekommande fall bygglovshandläggning under ett och samma ansvar, så att hela kedjan hänger ihop från idé till färdigt resultat.
Professionell totalentreprenad i Bjärred
Villorna från sextio- och sjuttiotalet i Bjärred har ofta bärande väggar mot havssidan som begränsar hur stora fönsteröppningar som kan tas upp utan förstärkning. Vi tar alltid in konstruktionsberäkning innan vi lämnar en offert på den typen av ändring, så att lösningen är säker och håller för bygglovsprövningen.
Bjärred ligger vid Öresund norr om Lomma och är känt för Långa bryggan. Bostadsbeståndet består till stor del av villor från sextio- och sjuttiotalet, många med utsikt mot vattnet eller nära kusten. Just utsikten präglar uppdragen: en stor andel av det vi bygger här är altaner, trädäck, uterum och inglasningar, ofta i kombination med att större fönsterpartier tas upp mot havssidan.
Sådana ingrepp berör ofta bärande konstruktion och kräver både konstruktionsberäkning och i vissa fall bygglov, vilket vi hanterar.
Skillnaden mot en delad entreprenad är tydlig i vardagen. Du slipper vara den som samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare, och du slipper stå mellan olika hantverkare när tidsplaner krockar. Vi tar fram handlingarna, upphandlar de underentreprenörer som behövs och håller ihop hela kedjan fram till att du kan flytta in.
Det här ingår
- Genomgång av dina behov och en förutsättningslös platsbesökning
- Projektering och framtagande av bygglovshandlingar
- Fast pris eller löpande räkning — du väljer, och du får det skriftligt
- Upphandling och samordning av samtliga yrkesgrupper
- Bas-P och Bas-U — vi tar arbetsmiljöansvaret på bygget
- Slutbesiktning, egenkontroller och överlämning av dokumentation
Nära dig — från kontoret till Bjärred
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar det omkring tjugofem minuter till Bjärred. Det gör att vi snabbt kan komma ut för platsbesök vid till exempel skador efter höststormar, och att samma hantverkare hanterar hela projektet från konstruktionsritning till färdig altan eller inglasning.
Bjärred hör till Lomma kommun, som är noga med gestaltning och siktlinjer mot vattnet i sin bygglovsprövning. Vid ändringar av fönsterpartier och tillbyggnader mot havssidan tar vi fram fullständiga handlingar, inklusive konstruktionsberäkning där det behövs, och sköter kontakten med kommunens bygglovsenhet genom hela ärendet.
Så går det till
Platsbesök och behovsanalys
Vi kommer ut, mäter och lyssnar. Ofta ser vi förutsättningar och begränsningar som inte framgår på en ritning.
Offert och avtal
Du får en specificerad offert där det framgår vad som ingår och vad som inte gör det. Inga öppna poster som växer i efterhand.
Projektering och bygglov
Vi tar fram de handlingar kommunen kräver och sköter kontakten med byggnadsnämnden.
Produktion
Vi bygger, samordnar underentreprenörer och rapporterar löpande med bilder och avstämningar.
Besiktning och överlämning
Slutbesiktning med besiktningsman, genomgång av egenkontroller och överlämning av garantier.
Vanliga frågor om totalentreprenad i Bjärred
Totalentreprenad i Bjärred — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.