Totalentreprenad — Kävlinge kommun
Totalentreprenad i Kävlinge
I Kävlinges blandade bostadsområden möter vi allt från sjuttiotalsvillor till nyare radhus, och varje husålder ställer egna krav på planeringen. Som totalentreprenör samlar vi ansvaret för handlingar, bygglov och alla yrkesgrupper hos oss, så att du har ett avtal och en kontaktperson genom hela projektet, oavsett hur gammalt huset är.
Professionell totalentreprenad i Kävlinge
Sjuttiotalsvillorna i Kävlinge har ofta installationer som är samtida med huset — el, VVS och ventilation som når sin tekniska livslängd ungefär samtidigt. Det gör att en totalentreprenad här ofta blir mer omfattande än kunden först tänkt sig, eftersom flera system behöver ses över parallellt. Vi kalkylerar in det redan i offerten.
Kävlinge har vuxit stadigt som pendlarort med goda tågförbindelser mot både Malmö och Lund. Bostadsbeståndet är blandat: äldre bebyggelse i de centrala delarna, villaområden från sjuttio- och åttiotalet, och nyare områden i utkanterna. Den blandningen gör att uppdragen varierar mer än i orter med enhetligare bestånd.
Vanligast är badrums- och köksrenovering i sjuttiotalsbeståndet, där de ursprungliga installationerna nu behöver bytas snarare än lagas.
Skillnaden mot en delad entreprenad är tydlig i vardagen. Du slipper vara den som samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare, och du slipper stå mellan olika hantverkare när tidsplaner krockar. Vi tar fram handlingarna, upphandlar de underentreprenörer som behövs och håller ihop hela kedjan fram till att du kan flytta in.
Det här ingår
- Genomgång av dina behov och en förutsättningslös platsbesökning
- Projektering och framtagande av bygglovshandlingar
- Fast pris eller löpande räkning — du väljer, och du får det skriftligt
- Upphandling och samordning av samtliga yrkesgrupper
- Bas-P och Bas-U — vi tar arbetsmiljöansvaret på bygget
- Slutbesiktning, egenkontroller och överlämning av dokumentation
Nära dig — från kontoret till Kävlinge
Från Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar vi oss till Kävlinge på ungefär tjugo minuter, vilket gör orten till ett naturligt inslag i vår vardag. Det innebär snabb respons vid platsbesök och att samma team följer projektet från start till slutbesiktning, utan mellanhänder som byts ut på vägen.
Kävlinge kommun handlägger bygglov digitalt via sin e-tjänst, och handläggningstiden ligger normalt inom lagens tidsramar när ansökan är komplett. Vi tar fram ritningar och kontrollplan och sköter kontakten med bygglovsenheten under hela processen, så att du slipper ligga steget efter i handläggningen.
Så går det till
Platsbesök och behovsanalys
Vi kommer ut, mäter och lyssnar. Ofta ser vi förutsättningar och begränsningar som inte framgår på en ritning.
Offert och avtal
Du får en specificerad offert där det framgår vad som ingår och vad som inte gör det. Inga öppna poster som växer i efterhand.
Projektering och bygglov
Vi tar fram de handlingar kommunen kräver och sköter kontakten med byggnadsnämnden.
Produktion
Vi bygger, samordnar underentreprenörer och rapporterar löpande med bilder och avstämningar.
Besiktning och överlämning
Slutbesiktning med besiktningsman, genomgång av egenkontroller och överlämning av garantier.
Vanliga frågor om totalentreprenad i Kävlinge
Totalentreprenad i Kävlinge — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.