Totalrenovering — Kävlinge kommun
Totalrenovering i Kävlinge — hela huset i ett projekt
I många av Kävlinges sjuttiotalsvillor är det inte ett enskilt rum som behöver åtgärdas, utan husets samlade installationer. När el, VVS och ytskikt ändå ska bytas ungefär samtidigt är det mer ekonomiskt att göra allt i ett sammanhang än att öppna samma väggar flera gånger med några års mellanrum.
Professionell totalrenovering i Kävlinge
Det blandade beståndet i Kävlinge gör att förutsättningarna skiljer sig mellan husen på samma gata. Vi har totalrenoverat allt från centrala äldre hus med originalbjälklag till åttiotalsvillor med enklare konstruktion. Gemensamt är att vi alltid börjar med att kartlägga vad som faktiskt finns bakom ytskikten, innan tidsplanen och priset spikas.
Kävlinge har vuxit stadigt som pendlarort med goda tågförbindelser mot både Malmö och Lund. Bostadsbeståndet är blandat: äldre bebyggelse i de centrala delarna, villaområden från sjuttio- och åttiotalet, och nyare områden i utkanterna. Den blandningen gör att uppdragen varierar mer än i orter med enhetligare bestånd.
Vanligast är badrums- och köksrenovering i sjuttiotalsbeståndet, där de ursprungliga installationerna nu behöver bytas snarare än lagas.
En totalrenovering är i grunden ett logistikprojekt. Ordningen mellan yrkesgrupperna avgör hur lång tid det tar och hur mycket det kostar. Kommer plattsättaren innan elektikern är klar behöver arbete rivas upp igen. Vi lägger tidsplanen först och håller sedan ihop den, dag för dag.
Det här ingår
- Besiktning av nuläget och genomgång av vad som faktiskt behöver göras
- Förslag på ny planlösning och underlag för eventuell bygganmälan
- Rivning, stomarbeten och bjälklagsjustering
- Ny el, VVS och ventilation genom behöriga installatörer
- Nya badrum och kök enligt gällande branschregler
- Golv, väggar, tak, snickerier och målning
Nära dig — från kontoret till Kävlinge
Från Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar vi oss till Kävlinge på ungefär tjugo minuter, vilket gör orten till ett naturligt inslag i vår vardag. Det innebär snabb respons vid platsbesök och att samma team följer projektet från start till slutbesiktning, utan mellanhänder som byts ut på vägen.
Kävlinge kommun handlägger bygglov digitalt via sin e-tjänst, och handläggningstiden ligger normalt inom lagens tidsramar när ansökan är komplett. Vi tar fram ritningar och kontrollplan och sköter kontakten med bygglovsenheten under hela processen, så att du slipper ligga steget efter i handläggningen.
Så går det till
Genomgång på plats
Vi går igenom bostaden rum för rum och bedömer skick och möjligheter.
Förslag och kalkyl
Du får förslag på planlösning och en kalkyl uppdelad per rum, så att du kan prioritera.
Handlingar och anmälan
Ska bärande delar ändras eller våtrum flyttas tar vi fram handlingar och gör bygganmälan.
Rivning och stomme
Allt som ska bort rivs samtidigt, och vi ser då den verkliga konstruktionen.
Installationer och bygg
El, rör och ventilation dras innan väggar stängs. Sedan ytskikt, kök och badrum.
Slutbesiktning
Genomgång med dig, åtgärd av eventuella anmärkningar och överlämning.
Vanliga frågor om totalrenovering i Kävlinge
Totalrenovering i Kävlinge — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.