Totalrenovering — Lunds kommun
Totalrenovering i Södra Sandby
Totalrenovering är den vanligaste typen av uppdrag vi tar oss an i Södra Sandby, och det hänger ihop med hur bostadsmarknaden ser ut här: nya ägare tar över hus som är tjugo till sextio år gamla och väljer att göra klart hela huset innan de flyttar in, i stället för att bo med en pågående renovering i flera år.
Professionell totalrenovering i Södra Sandby
Husen från sextio- till nittiotalet har sällan akuta skador, men installationer och ytskikt har nått en ålder där ett samlat grepp lönar sig mer än punktinsatser. Vi går igenom el, VVS, isolering och ytskikt i en och samma bedömning och föreslår en ordning där varje yrkesgrupp gör sitt innan nästa tar vid.
Södra Sandby är en pendlarort öster om Lund med ett bostadsbestånd som till största delen uppfördes mellan sextiotalet och nittiotalet. Många av husen är nu inne i sitt andra eller tredje ägarskifte, och det märks tydligt i vilka uppdrag som kommer in: nya ägare som tar ett samlat grepp om huset i stället för att renovera ett rum i taget.
Totalrenoveringar där kök, badrum, el och ytskikt görs i en följd är den vanligaste typen av projekt vi utför här.
En totalrenovering är i grunden ett logistikprojekt. Ordningen mellan yrkesgrupperna avgör hur lång tid det tar och hur mycket det kostar. Kommer plattsättaren innan elektikern är klar behöver arbete rivas upp igen. Vi lägger tidsplanen först och håller sedan ihop den, dag för dag.
Det här ingår
- Besiktning av nuläget och genomgång av vad som faktiskt behöver göras
- Förslag på ny planlösning och underlag för eventuell bygganmälan
- Rivning, stomarbeten och bjälklagsjustering
- Ny el, VVS och ventilation genom behöriga installatörer
- Nya badrum och kök enligt gällande branschregler
- Golv, väggar, tak, snickerier och målning
Nära dig — från kontoret till Södra Sandby
Från Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar det omkring trettio minuter till Södra Sandby, vilket ryms väl inom en normal arbetsdag. Det betyder att vi kan boka in platsbesök med kort varsel och att samma hantverkare följer projektet från första till sista dagen, utan att restiden gör vare sig planering eller uppföljning svårare.
Lunds kommun handlägger bygglov digitalt och har generellt goda rutiner för villaärenden i tätorterna utanför själva Lund. Vi tar fram ritningar och kontrollplan, lämnar in ärendet och håller kontakt med bygglovshandläggaren under processen, så att du som husägare i Södra Sandby slipper sköta myndighetskontakterna själv.
Så går det till
Genomgång på plats
Vi går igenom bostaden rum för rum och bedömer skick och möjligheter.
Förslag och kalkyl
Du får förslag på planlösning och en kalkyl uppdelad per rum, så att du kan prioritera.
Handlingar och anmälan
Ska bärande delar ändras eller våtrum flyttas tar vi fram handlingar och gör bygganmälan.
Rivning och stomme
Allt som ska bort rivs samtidigt, och vi ser då den verkliga konstruktionen.
Installationer och bygg
El, rör och ventilation dras innan väggar stängs. Sedan ytskikt, kök och badrum.
Slutbesiktning
Genomgång med dig, åtgärd av eventuella anmärkningar och överlämning.
Vanliga frågor om totalrenovering i Södra Sandby
Totalrenovering i Södra Sandby — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.