Totalrenovering — Staffanstorps kommun
Totalrenovering i Hjärup
De äldre husen i Hjärups bykärna har ofta nått en punkt där flera system behöver bytas samtidigt. Vi lägger upp en totalrenovering så att el, VVS och ytskikt hanteras i rätt ordning, med tydliga etapper som visar när huset är obeboeligt och när det inte är det.
Professionell totalrenovering i Hjärup
I byns äldre hus finns ofta ursprungliga detaljer värda att bevara, och en totalrenovering blir bäst när man bestämmer tidigt vilka delar som ska sparas och vilka som ska bytas ut helt. Vi dokumenterar det befintliga innan rivning påbörjas.
Hjärup ligger på pendlingsavstånd till både Malmö och Lund och har byggts ut kraftigt kring stationen. Resultatet är en ort med tydlig kontrast mellan den gamla byn, där husen är betydligt äldre, och de nya bostadsområdena. I nybyggnationen handlar våra uppdrag ofta om att komplettera det som inte ingick från början — altaner, förråd, carportar och anpassningar av planlösningen.
I den äldre bebyggelsen är det snarare varsam renovering och uppgradering av installationer som gäller.
En totalrenovering är i grunden ett logistikprojekt. Ordningen mellan yrkesgrupperna avgör hur lång tid det tar och hur mycket det kostar. Kommer plattsättaren innan elektikern är klar behöver arbete rivas upp igen. Vi lägger tidsplanen först och håller sedan ihop den, dag för dag.
Det här ingår
- Besiktning av nuläget och genomgång av vad som faktiskt behöver göras
- Förslag på ny planlösning och underlag för eventuell bygganmälan
- Rivning, stomarbeten och bjälklagsjustering
- Ny el, VVS och ventilation genom behöriga installatörer
- Nya badrum och kök enligt gällande branschregler
- Golv, väggar, tak, snickerier och målning
Nära dig — från kontoret till Hjärup
Fårabäcksvägen 31 E i Malmö ligger en kort bit från Hjärup, och tack vare pendlingsstråket mot Lund är det en sträcka vi kör ofta. Det innebär att vi snabbt kan komma ut för platsbesök och att material eller extra personal kan hämtas in mitt i ett projekt utan att tidsplanen påverkas.
Hjärup hör till Staffanstorps kommun, som hanterar bygglov förhållandevis snabbt när ansökan är komplett. Eftersom orten till stor del består av relativt ny detaljplanelagd mark har vi god koll på vilka byggrätter som gäller i de olika kvarteren, vilket gör att vi kan bedöma direkt vad som går att komplettera utan att lov krävs.
Så går det till
Genomgång på plats
Vi går igenom bostaden rum för rum och bedömer skick och möjligheter.
Förslag och kalkyl
Du får förslag på planlösning och en kalkyl uppdelad per rum, så att du kan prioritera.
Handlingar och anmälan
Ska bärande delar ändras eller våtrum flyttas tar vi fram handlingar och gör bygganmälan.
Rivning och stomme
Allt som ska bort rivs samtidigt, och vi ser då den verkliga konstruktionen.
Installationer och bygg
El, rör och ventilation dras innan väggar stängs. Sedan ytskikt, kök och badrum.
Slutbesiktning
Genomgång med dig, åtgärd av eventuella anmärkningar och överlämning.
Vanliga frågor om totalrenovering i Hjärup
Totalrenovering i Hjärup — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.