Tillbyggnad och altan i Hjärup

I nybyggnationen handlar våra uppdrag ofta om att komplettera det som inte ingick från början, och attefallsreglerna gör att mycket av detta går att bygga utan bygglov. Vi bedömer varje tomt för sig, eftersom byggrätten i vissa av Hjärups kvarter är mer begränsad än i andra.

Hjärup ligger på pendlingsavstånd till både Malmö och Lund och har byggts ut kraftigt kring stationen. Resultatet är en ort med tydlig kontrast mellan den gamla byn, där husen är betydligt äldre, och de nya bostadsområdena. I nybyggnationen handlar våra uppdrag ofta om att komplettera det som inte ingick från början — altaner, förråd, carportar och anpassningar av planlösningen.

I den äldre bebyggelsen är det snarare varsam renovering och uppgradering av installationer som gäller.

Anslutningen mot befintlig byggnad är där tillbyggnader misslyckas. Fel utförd blir det köldbryggor, sprickor i skarven och i värsta fall fuktvandring in i den gamla stommen. Vi projekterar anslutningen, grundläggningen och takövergången innan vi lyfter en spade.

Det här ingår

• Kontroll av detaljplan, byggrätt och avstånd till tomtgräns
• Bygglovshandlingar eller attefallsanmälan
• Markarbete, plintar eller platta på mark
• Stomme, tak och anslutning mot befintlig byggnad
• Fasad och fönster anpassade efter huset
• Altandäck, räcken, trappor och utvändiga detaljer

Nära dig — från kontoret till Hjärup

Fårabäcksvägen 31 E i Malmö ligger en kort bit från Hjärup, och tack vare pendlingsstråket mot Lund är det en sträcka vi kör ofta. Det innebär att vi snabbt kan komma ut för platsbesök och att material eller extra personal kan hämtas in mitt i ett projekt utan att tidsplanen påverkas.

Hjärup hör till Staffanstorps kommun, som hanterar bygglov förhållandevis snabbt när ansökan är komplett. Eftersom orten till stor del består av relativt ny detaljplanelagd mark har vi god koll på vilka byggrätter som gäller i de olika kvarteren, vilket gör att vi kan bedöma direkt vad som går att komplettera utan att lov krävs.