Tillbyggnad & altan — Malmö kommun
Tillbyggnad och altan i Oxie
De rymliga tomterna i Oxie gör tillbyggnad till ett realistiskt alternativ för familjer som växt ur huset men vill bo kvar i samma villaområde. Vi utgår från detaljplanens byggrätt och husets nuvarande planlösning för att hitta den lösning som ger mest ny yta med minst ingrepp i det befintliga huset.
Professionell tillbyggnad & altan i Oxie
Många av villorna i Oxie har outnyttjad byggrätt kvar, vilket gör både traditionell tillbyggnad och fristående attefallshus till praktiska alternativ beroende på behov. Vi ser regelbundet familjer som väljer ett attefallshus som extra boyta eller kontor i stället för att bygga till huvudbyggnaden, eftersom det ofta går snabbare att få på plats.
Oxie ligger i sydöstra Malmö och byggdes ut kraftigt under sjuttiotalet, då villaområdena kring den gamla bykärnan växte fram. Det innebär att ovanligt många hus här har samma ålder och samma ursprungliga tekniska lösningar — och att de nu når samma punkt samtidigt. Badrummen från den perioden har i regel tätskikt som passerat sin livslängd med god marginal, och köken är från en tid när förvaringsbehoven såg annorlunda ut.
Tomterna i Oxie är genomgående rymliga, vilket gör tillbyggnad till ett realistiskt alternativ för familjer som behöver mer yta men vill bo kvar. Vi kör från Fårabäcksvägen till Oxie på under en kvart.
Anslutningen mot befintlig byggnad är där tillbyggnader misslyckas. Fel utförd blir det köldbryggor, sprickor i skarven och i värsta fall fuktvandring in i den gamla stommen. Vi projekterar anslutningen, grundläggningen och takövergången innan vi lyfter en spade.
Det här ingår
- Kontroll av detaljplan, byggrätt och avstånd till tomtgräns
- Bygglovshandlingar eller attefallsanmälan
- Markarbete, plintar eller platta på mark
- Stomme, tak och anslutning mot befintlig byggnad
- Fasad och fönster anpassade efter huset
- Altandäck, räcken, trappor och utvändiga detaljer
Nära dig — från kontoret till Oxie
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E kör vi till Oxie på under en kvart, vilket gör det enkelt att lägga in ett platsbesök samma dag och att hämta kompletterande material utan att förlora arbetstid. Du får samma hantverkare under hela projektet, från första besök till slutbesiktning.
Bygglovsansökningar i Oxie hanteras liksom övriga Malmö av stadsbyggnadskontoret, men eftersom området till stor del ligger inom detaljplan med tydlig byggrätt går bedömningen för tillbyggnader och attefallshus ofta relativt smidigt. Vi kontrollerar byggrätten på din fastighet innan vi ritar, så att förslaget håller sig inom det som faktiskt går att bevilja.
Så går det till
Platsbesök
Vi tittar på huset, marken och hur en tillbyggnad rimligen kan placeras.
Handlingar och lov
Ritningar tas fram och bygglov eller anmälan lämnas in.
Grundläggning
Schakt, dränering och grund — plintar eller platta beroende på konstruktion.
Stomme och tätt hus
Reglar, takstolar, yttertak och fasad. Anslutningen mot befintligt hus utförs tätt.
Invändigt
Isolering, installationer, ytskikt och anpassning mot befintliga rum.
Besiktning
Genomgång, eventuella justeringar och överlämning.
Vanliga frågor om tillbyggnad & altan i Oxie
Tillbyggnad & altan i Oxie — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.