Tillbyggnad & altan — Lunds kommun
Tillbyggnad och altan i Genarp
De stora tomterna i Genarp ger gott om utrymme för en tillbyggnad, men äldre huvudbyggnader kräver ofta mer eftertanke kring hur den nya delen ansluter både konstruktivt och visuellt. Vi utreder husets befintliga stomme noga innan vi ritar, eftersom en tillbyggnad på ett äldre hus sällan kan kopplas på som på ett modernare hus.
Professionell tillbyggnad & altan i Genarp
I flera av Genarps äldre hus är grundkonstruktionen inte dokumenterad, vilket gör att vi ofta gräver en provgrop eller öppnar en mindre yta för att förstå vad som bär innan tillbyggnaden projekteras fullt ut. Det är ett extra steg jämfört med nyare hus, men det förhindrar att anslutningen mellan gammalt och nytt sätter sig med tiden.
Genarp ligger sydost om Lund, nära Häckeberga naturområde, och har en betydligt mer lantlig karaktär än de flesta orter i vårt arbetsområde. Bebyggelsen består av äldre hus i bykärnan och villaområden från sjuttio- och åttiotalet, ofta på stora tomter.
Vi har utfört flera köksrenoveringar här, och en återkommande förutsättning är att husen är äldre än de ser ut — bakom moderniserade ytskikt finns ofta ursprungliga konstruktioner som behöver undersökas innan man planerar ett ingrepp.
Anslutningen mot befintlig byggnad är där tillbyggnader misslyckas. Fel utförd blir det köldbryggor, sprickor i skarven och i värsta fall fuktvandring in i den gamla stommen. Vi projekterar anslutningen, grundläggningen och takövergången innan vi lyfter en spade.
Det här ingår
- Kontroll av detaljplan, byggrätt och avstånd till tomtgräns
- Bygglovshandlingar eller attefallsanmälan
- Markarbete, plintar eller platta på mark
- Stomme, tak och anslutning mot befintlig byggnad
- Fasad och fönster anpassade efter huset
- Altandäck, räcken, trappor och utvändiga detaljer
Nära dig — från kontoret till Genarp
Från Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar det omkring trettiofem minuter till Genarp, och vi planerar alltid materialleveranser och arbetsdagar utifrån det något längre avståndet. Genom att samla inköp och packa rätt verktyg inför varje besök håller vi samma effektivitet som på orter närmare kontoret.
Genarp hör till Lunds kommun, och bygglovsansökningar hanteras av samma stadsbyggnadskontor som för centrala Lund. I bykärnan förekommer äldre hus med kulturhistoriska värden, vilket ibland påverkar bedömningen av fasadändringar. Vi tar reda på vad som gäller för det specifika huset innan vi lämnar in ansökan.
Så går det till
Platsbesök
Vi tittar på huset, marken och hur en tillbyggnad rimligen kan placeras.
Handlingar och lov
Ritningar tas fram och bygglov eller anmälan lämnas in.
Grundläggning
Schakt, dränering och grund — plintar eller platta beroende på konstruktion.
Stomme och tätt hus
Reglar, takstolar, yttertak och fasad. Anslutningen mot befintligt hus utförs tätt.
Invändigt
Isolering, installationer, ytskikt och anpassning mot befintliga rum.
Besiktning
Genomgång, eventuella justeringar och överlämning.
Vanliga frågor om tillbyggnad & altan i Genarp
Tillbyggnad & altan i Genarp — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.