Tillbyggnad och altan i Svedala

Eftersom byggrätten sällan är begränsande här kan tillbyggnader i Svedala ofta göras mer generösa än i kranskommunerna närmare Malmö. I äldre gårdshus behöver vi ändå ta hänsyn till hur den nya delen ansluter konstruktivt till en befintlig stomme som ibland är betydligt äldre än vad ritningarna visar.

Svedala har en glesare bebyggelse än kranskommunerna närmare Malmö, med större tomter och en tydlig landsbygdskaraktär utanför tätorten. Det påverkar vilka jobb som kommer in. Markarbeten är en betydligt större del av verksamheten här — dränering av äldre husgrunder, uppfarter, stödmurar och uteplatser — och tillbyggnader är enklare att få igenom eftersom byggrätten sällan är begränsande.

I den äldre bebyggelsen på landsbygden möter vi ofta konstruktioner som kräver att man undersöker innan man river.

Anslutningen mot befintlig byggnad är där tillbyggnader misslyckas. Fel utförd blir det köldbryggor, sprickor i skarven och i värsta fall fuktvandring in i den gamla stommen. Vi projekterar anslutningen, grundläggningen och takövergången innan vi lyfter en spade.

Det här ingår

• Kontroll av detaljplan, byggrätt och avstånd till tomtgräns
• Bygglovshandlingar eller attefallsanmälan
• Markarbete, plintar eller platta på mark
• Stomme, tak och anslutning mot befintlig byggnad
• Fasad och fönster anpassade efter huset
• Altandäck, räcken, trappor och utvändiga detaljer

Nära dig — från kontoret till Svedala

Från Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar det en stund längre att nå Svedalas landsbygdsdelar än till de närmaste kranskommunerna, men vi planerar in våra besök så att de samlas effektivt över dagen. Det innebär att du ändå får kort inställelsetid och samma hantverkare genom hela projektet.

Svedala kommun hanterar en stor andel bygglovsärenden utanför detaljplan, vilket innebär att bedömningen ofta görs från fall till fall utifrån landskapsbild och grannars intressen snarare än enligt fasta planbestämmelser. Vi tar fram underlag som visar hur ett projekt förhåller sig till omgivningen, vilket brukar underlätta handläggningen betydligt.