Badrumsrenovering — Malmö kommun
Renovera badrummet i Oxie
De flesta badrum vi river i Oxie är original från sjuttiotalet eller en enklare uppdatering gjord innan dagens branschregler infördes. Tätskiktet är i det närmaste alltid uttjänt, oavsett om ytan ser hel ut. Vi river ner till stomme, bygger upp med dokumenterat tätskikt och korrekt fall, och lämnar över ett intyg som håller vid en eventuell vattenskada.
Professionell badrumsrenovering i Oxie
Sjuttiotalets badrum i Oxie byggdes ofta kompakta, med ventilation dimensionerad för en helt annan tids duschvanor. När vi renoverar passar vi nästan alltid på att förbättra ventilationen samtidigt som tätskikt och ytskikt byts, eftersom fukt annars riskerar att bli ett återkommande problem i det nya badrummet också.
Oxie ligger i sydöstra Malmö och byggdes ut kraftigt under sjuttiotalet, då villaområdena kring den gamla bykärnan växte fram. Det innebär att ovanligt många hus här har samma ålder och samma ursprungliga tekniska lösningar — och att de nu når samma punkt samtidigt. Badrummen från den perioden har i regel tätskikt som passerat sin livslängd med god marginal, och köken är från en tid när förvaringsbehoven såg annorlunda ut.
Tomterna i Oxie är genomgående rymliga, vilket gör tillbyggnad till ett realistiskt alternativ för familjer som behöver mer yta men vill bo kvar. Vi kör från Fårabäcksvägen till Oxie på under en kvart.
En badrumsrenovering är inte ett ytskiktsjobb. Under kaklet ligger tätskiktet, och blir det fel där märks det inte förrän fukten redan har gått in i konstruktionen. Därför utför vi alla våtrumsarbeten enligt BBV, med produkter från ett och samma system och med fotodokumentation av varje skikt innan det byggs över.
Det här ingår
- Rivning, bilning och bortforsling av rivningsmaterial
- Rörarbeten och eventuell flytt av avlopp och tappvatten
- Tätskikt enligt BBV med intyg och fotodokumentation
- Kakel- och klinkersättning samt fogning
- El, belysning, golvvärme och fläkt via behörig elektriker
- Montage av porslin, blandare, duschvägg och inredning
Nära dig — från kontoret till Oxie
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E kör vi till Oxie på under en kvart, vilket gör det enkelt att lägga in ett platsbesök samma dag och att hämta kompletterande material utan att förlora arbetstid. Du får samma hantverkare under hela projektet, från första besök till slutbesiktning.
Bygglovsansökningar i Oxie hanteras liksom övriga Malmö av stadsbyggnadskontoret, men eftersom området till stor del ligger inom detaljplan med tydlig byggrätt går bedömningen för tillbyggnader och attefallshus ofta relativt smidigt. Vi kontrollerar byggrätten på din fastighet innan vi ritar, så att förslaget håller sig inom det som faktiskt går att bevilja.
Så går det till
Hembesök och offert
Vi mäter badrummet, går igenom materialval och lämnar ett specificerat pris.
Rivning
Vi bygger dammskydd, skyddar bostaden och river ner till stommen. Först då ser vi den faktiska konstruktionen.
Stomkomplettering, rör och el
Nya rördragningar, elrör, golvvärme och eventuell justering av bjälklag eller väggar.
Tätskikt
Primer och tätskikt appliceras enligt systemleverantörens anvisning. Varje skikt fotograferas och torktider hålls.
Kakel, klinker och montage
Plattsättning, fogning, silikonering och montage av porslin och inredning.
Egenkontroll och överlämning
Du får kvalitetsdokument, tätskiktsintyg och genomgång av skötsel.
Vanliga frågor om badrumsrenovering i Oxie
Badrumsrenovering i Oxie — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.