Totalentreprenad i Malmö

Malmös blandade bestånd gör att två projekt sällan ser likadana ut. I sekelskifteshusen möter vi gjutna bjälklag och stammar som passerat sin livslängd, vilket påverkar både rivning och installationsdragning. I miljonprogrammets hus handlar det istället om upprepning och logistik, och i Västra Hamnen om att arbeta varsamt i nya konstruktioner med täta ytskikt. Vi kalkylerar utifrån vad huset faktiskt är byggt av.

Malmö har ett av Skånes mest blandade bostadsbestånd, och det märks i vilka jobb vi kallas ut på. I Gamla Väster och på Möllevången är det sekelskifteshus med höga tak, gjutna bjälklag och stammar som passerat sin tekniska livslängd. Längs Ribersborg dominerar funkis från trettio- och fyrtiotalet, ofta med originaldetaljer som är värda att bevara.

I Kroksbäck, Rosengård och Lindängen står miljonprogrammets flerbostadshus, där bostadsrättsföreningar nu står inför stambyten och badrumsrenoveringar i serie. I Västra Hamnen och Hyllie är beståndet nytt, och där handlar uppdragen snarare om anpassningar och ytskikt. Vårt kontor ligger på Fårabäcksvägen 31 E i södra Malmö, vilket gör att vi är på plats inom kort tid oavsett var i staden projektet ligger.

Skillnaden mot en delad entreprenad är tydlig i vardagen. Du slipper vara den som samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare, och du slipper stå mellan olika hantverkare när tidsplaner krockar. Vi tar fram handlingarna, upphandlar de underentreprenörer som behövs och håller ihop hela kedjan fram till att du kan flytta in.

Det här ingår

• Genomgång av dina behov och en förutsättningslös platsbesökning
• Projektering och framtagande av bygglovshandlingar
• Fast pris eller löpande räkning — du väljer, och du får det skriftligt
• Upphandling och samordning av samtliga yrkesgrupper
• Bas-P och Bas-U — vi tar arbetsmiljöansvaret på bygget
• Slutbesiktning, egenkontroller och överlämning av dokumentation

Nära dig — från kontoret till Malmö

Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E når vi i praktiken hela Malmö inom en kvart. Det gör att vi kan komma ut på ett platsbesök med kort varsel, hämta material mitt i ett arbetsmoment utan att dagen går förlorad och hantera akuta lägen samma dag. Det är samma hantverkare som börjar och avslutar jobbet.

Malmö stad hanterar bygglov och bygganmälan digitalt, och i innerstaden tillkommer kulturmiljöhänsyn som påverkar fasader, fönster och tak. Vi tar fram handlingarna, sköter kontakten med stadsbyggnadskontoret och anmäler kontrollansvarig när projektet kräver det. I flerbostadshus stämmer vi alltid av med styrelsen innan rivning påbörjas.