Totalentreprenad — Trelleborgs kommun
Totalentreprenad i Trelleborg
Ett byggprojekt i Trelleborg innehåller ofta både invändiga och utvändiga moment, eftersom klimatet vid kusten sliter på klimatskalet parallellt med att installationerna åldras inifrån. Som totalentreprenör samordnar vi fasad-, tak- och installationsarbete i ett och samma projekt, med en tidsplan och ett avtal som håller ihop helheten.
Professionell totalentreprenad i Trelleborg
I Trelleborg väger vi alltid in väderexponeringen när vi planerar en totalentreprenad. Ett hus som ligger öppet mot sydväst kräver andra materialval på fasad och tak än ett som ligger skyddat inne i ett villaområde. Den bedömningen görs innan offerten färdigställs, så att priset speglar husets faktiska läge.
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad och ligger drygt tre mil från Malmö. Hamnen präglar staden, och bostadsbeståndet innehåller både äldre stadsbebyggelse i centrala delarna och villaområden från efterkrigstiden och framåt.
Läget vid kusten innebär hård väderbelastning på fasader, tak och fönster, särskilt från de sydvästliga vindarna. Utvändigt underhåll är därför en större del av arbetet här än längre in i landet, vid sidan av de invändiga renoveringarna.
Skillnaden mot en delad entreprenad är tydlig i vardagen. Du slipper vara den som samordnar snickare, rörmokare, elektriker och plattsättare, och du slipper stå mellan olika hantverkare när tidsplaner krockar. Vi tar fram handlingarna, upphandlar de underentreprenörer som behövs och håller ihop hela kedjan fram till att du kan flytta in.
Det här ingår
- Genomgång av dina behov och en förutsättningslös platsbesökning
- Projektering och framtagande av bygglovshandlingar
- Fast pris eller löpande räkning — du väljer, och du får det skriftligt
- Upphandling och samordning av samtliga yrkesgrupper
- Bas-P och Bas-U — vi tar arbetsmiljöansvaret på bygget
- Slutbesiktning, egenkontroller och överlämning av dokumentation
Nära dig — från kontoret till Trelleborg
Från Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar det omkring trettio minuter till Trelleborg, vilket vi ser som ett fullt rimligt avstånd för både platsbesök och löpande arbete. Vi planerar leveranser och materialtransporter i god tid så att en dags arbete i Trelleborg blir lika effektiv som ett uppdrag närmare kontoret.
Trelleborgs kommun handlägger bygglov digitalt, och i de centrala delarna av staden med äldre bebyggelse tillkommer ofta bedömningar av fasadmaterial och kulör med hänsyn till stadsbilden. Vi tar fram underlag som är anpassat efter det, och håller kontakt med bygglovsenheten tills beslutet är klart.
Så går det till
Platsbesök och behovsanalys
Vi kommer ut, mäter och lyssnar. Ofta ser vi förutsättningar och begränsningar som inte framgår på en ritning.
Offert och avtal
Du får en specificerad offert där det framgår vad som ingår och vad som inte gör det. Inga öppna poster som växer i efterhand.
Projektering och bygglov
Vi tar fram de handlingar kommunen kräver och sköter kontakten med byggnadsnämnden.
Produktion
Vi bygger, samordnar underentreprenörer och rapporterar löpande med bilder och avstämningar.
Besiktning och överlämning
Slutbesiktning med besiktningsman, genomgång av egenkontroller och överlämning av garantier.
Vanliga frågor om totalentreprenad i Trelleborg
Totalentreprenad i Trelleborg — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.