Nybyggnation — Vellinge kommun
Nybyggnation i Höllviken
Att bygga nytt i Höllviken innebär att ta höjd för både strandnära förhållanden och de förutsättningar den sandiga marken ger. Vi går igenom tomtens läge, eventuellt strandskydd och detaljplanens byggrätt tillsammans med dig, och lägger grundläggningen utifrån markens faktiska egenskaper snarare än schabloner.
Professionell nybyggnation i Höllviken
Sandig mark dränerar snabbt men kan också vara mer rörlig än lerjord, vilket ställer särskilda krav på grundläggningsmetod och dränering runt husgrunden. Vi rekommenderar alltid en geoteknisk undersökning inför nybyggnation i Höllviken, så att grunden dimensioneras rätt från början i stället för att åtgärdas i efterhand.
Höllviken ligger på Falsterbonäset och har en historia som sommarort, vilket fortfarande präglar bebyggelsen. En stor del av husen byggdes ursprungligen som fritidshus och har med tiden byggts om till permanentboende — inte alltid med den isolering, den grundläggning och de installationer som helårsboende kräver. Det är ett av våra vanligaste uppdrag här: att uppgradera ett hus som byggts för sommarbruk till att fungera året om.
Marken på näset är dessutom sandig, vilket påverkar både grundläggning och dränering och kräver att man tänker igenom avvattningen ordentligt.
Vi utför nybyggnation som totalentreprenad, vilket innebär att vi ansvarar för både projektering och utförande. Grundläggning, stomme, tak, fasad, fönster, installationer och invändig komplettering samordnas av oss, och du har en kontaktperson från första ritning till slutbesked.
Det här ingår
- Underlag för bygglov och kontakt med byggnadsnämnden
- Markarbete, dränering och grundläggning
- Stomresning, takstolar och yttertak
- Fasad, fönster och dörrar samt tätt hus
- El, VVS och ventilation via behöriga installatörer
- Invändig komplettering fram till nyckelfärdigt
Nära dig — från kontoret till Höllviken
Höllviken ligger en kort bit från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö, vilket gör att vi kan komma ut på platsbesök snabbt och följa upp löpande under ett projekt utan att restiden äter av arbetsdagen. Samma hantverkare sköter jobbet från start till slutbesiktning.
Höllviken hör till Vellinge kommun, som handlägger bygglov digitalt och har relativt korta ledtider för villaärenden inom detaljplan. Eftersom området ligger nära kusten förekommer strandskydd på vissa fastigheter, vilket vi kontrollerar innan tillbyggnad eller nybyggnation planeras. Vi tar fram handlingar och håller kontakten med kommunen genom hela processen.
Så går det till
Förstudie
Vi går igenom tomten, detaljplanen och vad som faktiskt får byggas där.
Bygglov
Handlingar tas fram och lämnas in. Vi bevakar ärendet och svarar på kommunens kompletteringar.
Startbesked och etablering
Kontrollplan, kontrollansvarig och etablering på plats.
Grund och stomme
Markarbete, grundläggning, stomresning och tak — huset blir tätt.
Installationer och invändigt
El, rör, ventilation, isolering, ytskikt, kök och badrum.
Slutbesiktning och slutbesked
Besiktning, dokumentation och slutbesked från kommunen.
Vanliga frågor om nybyggnation i Höllviken
Nybyggnation i Höllviken — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.