Nybyggnation — Vellinge kommun
Nybyggnation i Skanör och Falsterbo
Nybyggnation i Skanör och Falsterbo handlar minst lika mycket om att förhålla sig till omgivningen som om att uppföra en ny konstruktion. Kommunen prövar taklutning, fasadmaterial, kulör och fönstersättning mot den omgivande kulturmiljön, och vi utformar handlingarna med det i åtanke redan i tidiga skisser, för att undvika omtag i bygglovsprocessen.
Professionell nybyggnation i Skanör och Falsterbo
En ny byggnad som placeras mellan äldre korsvirkeshus eller putsade hus behöver ofta anpassa proportioner och materialval efter grannbebyggelsen för att gå igenom bygglovsprövningen. Vi tar fram referensmaterial från omgivningen tidigt i processen, så att förslaget redan från start ligger nära det kommunen är beredd att godkänna.
Skanör och Falsterbo hör till Skånes mest kulturhistoriskt känsliga bebyggelsemiljöer. Här finns korsvirkeshus, äldre putsade hus och en samlad miljö som kommunen bevakar noga. Bygglovsprövningen är strängare än i regionen i övrigt, och detaljer som fönsterutformning, kulör, takmaterial och portar prövas i förhållande till omgivningen.
Renoveringar här kräver ett annat arbetssätt än i modernt byggda områden: material och metoder behöver anpassas efter den ursprungliga konstruktionen, och det man river behöver ofta återskapas snarare än ersättas med en modern motsvarighet.
Vi utför nybyggnation som totalentreprenad, vilket innebär att vi ansvarar för både projektering och utförande. Grundläggning, stomme, tak, fasad, fönster, installationer och invändig komplettering samordnas av oss, och du har en kontaktperson från första ritning till slutbesked.
Det här ingår
- Underlag för bygglov och kontakt med byggnadsnämnden
- Markarbete, dränering och grundläggning
- Stomresning, takstolar och yttertak
- Fasad, fönster och dörrar samt tätt hus
- El, VVS och ventilation via behöriga installatörer
- Invändig komplettering fram till nyckelfärdigt
Nära dig — från kontoret till Skanör och Falsterbo
Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E i Malmö tar det en stund längre att nå ut till Falsterbonäsets spets, men vi planerar alltid in de körsträckorna i tidsplanen så att det inte påverkar hur snabbt jobbet kommer igång. Du får samma hantverkare genom hela projektet, med den lokalkännedom som krävs i ett kulturhistoriskt känsligt område.
Vellinge kommun tillämpar en strängare bygglovsprövning i Skanör och Falsterbo än i andra delar av kommunen, eftersom bebyggelsen är utpekad som särskilt kulturhistoriskt värdefull. Fönster, kulörer, takmaterial och fasaddetaljer prövas noga mot den befintliga miljön. Vi förbereder ansökningar med den dokumentationen i åtanke och för dialog med bygglovsenheten innan arbetet påbörjas.
Så går det till
Förstudie
Vi går igenom tomten, detaljplanen och vad som faktiskt får byggas där.
Bygglov
Handlingar tas fram och lämnas in. Vi bevakar ärendet och svarar på kommunens kompletteringar.
Startbesked och etablering
Kontrollplan, kontrollansvarig och etablering på plats.
Grund och stomme
Markarbete, grundläggning, stomresning och tak — huset blir tätt.
Installationer och invändigt
El, rör, ventilation, isolering, ytskikt, kök och badrum.
Slutbesiktning och slutbesked
Besiktning, dokumentation och slutbesked från kommunen.
Vanliga frågor om nybyggnation i Skanör och Falsterbo
Nybyggnation i Skanör och Falsterbo — börja med ett platsbesök
Vi kommer ut, mäter upp och lämnar en specificerad offert där varje moment är prissatt — utan kostnad och utan förpliktelser.