Nybyggnation i Limhamn

Nära vattnet väljer vi genomgående fasad- och fönstermaterial med högre motståndskraft mot salt och fukt, och vi lägger extra vikt vid detaljlösningar kring takfot och sockel där fukt annars smyger sig in över tid. I Villastaden behöver nybyggnation dessutom ofta anpassas till den äldre grannbebyggelsens skala.

Limhamn växte upp kring kalkbrottet och har behållit sin egen karaktär i västra Malmö. Villastaden har ett tätt bestånd av tegel- och putsvillor från tjugo- till femtiotalet, och däromkring radhusområden från sextio- och sjuttiotalet. Närmast hamnen har det byggts mycket nytt de senaste femton åren.

Det havsnära läget syns i uppdragen: saltbemängd luft sliter hårdare på fasadputs, fönsterbågar och utvändigt trä än längre in i landet, och underhållsintervallen behöver vara kortare. I de äldre villorna är det oftast kök och badrum som är först på tur, ofta i kombination med att en vägg tas bort för att öppna upp den ursprungligt indelade planlösningen.

Vi utför nybyggnation som totalentreprenad, vilket innebär att vi ansvarar för både projektering och utförande. Grundläggning, stomme, tak, fasad, fönster, installationer och invändig komplettering samordnas av oss, och du har en kontaktperson från första ritning till slutbesked.

Det här ingår

• Underlag för bygglov och kontakt med byggnadsnämnden
• Markarbete, dränering och grundläggning
• Stomresning, takstolar och yttertak
• Fasad, fönster och dörrar samt tätt hus
• El, VVS och ventilation via behöriga installatörer
• Invändig komplettering fram till nyckelfärdigt

Nära dig — från kontoret till Limhamn

Från kontoret på Fårabäcksvägen 31 E tar det oss en dryg kvart att nå Limhamn, vilket räcker för att rycka ut på ett platsbesök samma dag som du hör av dig. Det är samma lag som gör förbesiktning, utförande och slutbesiktning, utan mellanhänder som förlänger projektet.

Malmö stad ansvarar för bygglov även i Limhamn, och i Villastaden tillkommer ofta kulturmiljöhänsyn som styr vilka fasad- och fönsteråtgärder som godkänns. Vi bedömer detta tidigt i projektet, tar fram handlingarna och sköter dialogen med stadsbyggnadskontoret så att du slipper göra om ansökan.